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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Metrano a 335.000 € (cod.64ddac74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Metrano, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Il melograno servizi immobiliari) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Metrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Metrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il melograno servizi immobiliari
Corso sant'agata 61/n, Massa Lubrense (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento da ristrutturare, posto al piano secondo di un fabbricato su tre livelli e composto da : cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 3 bagni , cantina posta al piano seminterrato , una zona parcheggio di circa mq. 35 adiacente all'appartamento e piccolo giardino di circa mq. 125, ottima esposizione , panoramicità e centralità , infatti lo stesso dista pochi km da Marina del Cantone e dal centro di Monticchio e Sant'Agata sui due Golfi; l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione
