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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense a 185.000 € (cod.64d5f863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da NEWCASA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Massa Lubrense Centro di 40 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Massa Lubrense Centro di 40 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Massa Lubrense Centro di 40 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Massa Lubrense Centro di 40 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Massa Lubrense Centro di 40 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con cortile
Massa Lubrense, soluzione semindipendente di 40 mq completamente rifinita composta da: piano giorno: soggiorno con angolo cottura e bagno; piano notte: camera da letto e balcone panoramico. Cortile di 20 mq. epi 289,39 KWh/m2 anno. Euro 185.000,00 uso investimento locato a 7200,00 annui EPI: 289,39 kwh/m2 anno
