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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense a 1.950.000 € (cod.64aba594)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 1.950.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4431 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.933 €/m² e 5.457 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
440 m²
Prezzo al m²:
4431 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Lubrense (NA)
Zona OMI:
B4 (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza

Penisola Sorrentina - Massa Lubrense - Marina Della Lobra Vi presentiamo la vendita di una stupenda Villa indipendente, con Dependance, esposta sul mare ed immersa nel verde, in una delle insenature più suggestive della Penisola Sorrentina, territorio di Massa Lubrense, e più precisamente: in via Vincenzo Maggio a due passi dal mare, dall'incantevole Marina Della Lobra. Questa Villa rappresenta un rifugio di quiete e bellezza, lontano dai riflettori in totale privacy, affacciato sull'infinito del mare, con Capri sullo sfondo. La Villa si sviluppa su circa 2000 mq di terreno, e si presenta molto luminosa avendo un esposizione al sud. L'accesso principale avviene dopo aver percorso una rampa di scale dove troviamo la prima proprietà, una comoda Dependance con ingresso indipendente, distaccata dalla villa, composta da: ingresso in cucina abitabile con terrazzo panoramico vista mare, camera con finestra, doppi accessori, ed un' ulteriore camera con accesso sul giardino. Proseguendo, dopo un'altra rampa di scale troviamo la Villa principale, su due livelli, con più accessi autonomi immersa nel verde con un giardino che gira sui quattro lati della Villa. Il primo livello è composto da: ingresso in un doppio e ampio salone di rappresentanza con accesso sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e servizio per gli ospiti. Il secondo livello, che si può raggiungere sia con una scala interna in marmo dal salone, sia da un'ulteriore ingresso autonomo, è composto dalla zona notte con un disimpegno che divide le quattro camere da letto spaziose e luminose, tutte con balcone, con affaccio sul giardino e vista mare, con doppi accessori. Inoltre abbiamo un terrazzo pavimentato sul lastrico solare super panoramico, un comodo scantinato sottostante la villa ed infine completano la proprietà due posti auto avendo un un doppio cancello dall'ingresso uno riservato per i posti auto e l'altro per l'ingresso principale della Villa. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, presenta una superfi[…]

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