L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Termini a 155.000 € (cod.64a922b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Termini, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da La Mimosa Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2818 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.947 €/m² e 4.374 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Termini (da 2.880 €/m² a 5.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Termini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Termini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.025 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Massa Lubrense
•  Mercato Immobiliare a Massa Lubrense
•  Quotazioni OMI