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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi a 540.000 € (cod.649022d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata sui Due Golfi, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da De Angelis Immobiliare Sorrento) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.337 €/m² e
5.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 5.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, ma anche la zona di Sant'Agata sui Due Golfi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata sui Due Golfi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
MASSALUBRENSE - SANT'AGATA SUI DUE GOLFI - CENTRO - VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI - TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO - AL PRIMO PIANO DI UN FABBRICATO MODERNO CON ASCENSORE - COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - 2 BAGNI E AMPIE BALCONATE - BUONA ESPOSIZIONE - PARCHEGGIO CONDOMINIALE DI COMODO CON POSTO AUTO A ROTAZIONE - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO NELLO STESSO FABBRICATO CON TRATTATIVA SEPARATA - PER ULTERIORI INFO. TEL. 333 36 92 350
