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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi a 450.000 € (cod.6490e11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata sui Due Golfi, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.599 €/m² e
4.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 5.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, ma anche la zona di Sant'Agata sui Due Golfi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata sui Due Golfi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più suggestive della Penisola Sorrentina, proponiamo in vendita una splendida proprietà semi-indipendente, situata a breve distanza dal centro di Sant’Agata sui Due Golfi e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Nerano. L’immobile vanta un’ampia metratura interna, ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di vivere o investire in un contesto tranquillo ma ben collegato
