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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi a 350.000 € (cod.646716af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Agata sui Due Golfi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da La Mimosa Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.790 €/m² e
5.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 5.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre nella zona di Sant'Agata sui Due Golfi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata sui Due Golfi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Sant'Agata sui Due Golfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile con ascensore
Proponiamo in vendita a Massa Lubrense, nella centralissima frazione di Sant’Agata Sui Due Golfi, appartamento di circa 70 mq situato al quarto di un fabbricato dotato di ascensore. L’immobile, in buone condizioni, si compone di ingresso, un’ampia ca […]
