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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense a 540.000 € (cod.6466d3f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6352 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.409 €/m² e 5.744 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
6352 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Lubrense (NA)
Zona OMI:
D8 (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con ascensore

Ad indirizzo via dei Campi, poco distante dal centro cittadino di Sant’Agata, frazione di Massa Lubrense, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al 2° piano di un fabbricato moderno servito di ascensore. L’immobile, rinnovato e rifinito di recente in ogni sua parte, sviluppa una superficie interna di 82 mq suddivisi in ampio soggiorno con cucina, due camere da letto di tipo matrimoniale con panoramicissimi balconi, una cameretta e due bagni

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