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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Nerano a 950.000 € (cod.64663528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Nerano, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA CENTRO - MARINA DELLA LOBRA) per case indipendenti (da 2.400 €/m² a 6.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Nerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nerano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Nerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con caminetto
Vivere a Massa Lubrense è un'esperienza che va ben oltre l'ordinario: è uno straordinario tuffo nel tempo e nella quiete. Il profumo del mare, il vento che allieta i pensieri, il sole che schiarisce la mente, la percezione quasi materica della serenità e la vicinanza ai servizi sono già un lusso impagabile, ma quando a tutto ciò si aggiungono la centralità, un' ubicazione vicina al mare con una vista dal terrazzo che non smette mai di incantare e un posto auto di proprietà, è facile immaginare come la vita possa essere diversa e con la consapevolezza di essere a pochi chilometri da Sorrento, Nerano, Positano, Pompei, Napoli e Salerno . Questa casa è un piccolo angolo di tranquillità, accogliente e ben organizzato. Il posto auto e lo spazio esterno, suddiviso tra un gradevole giardinetto e una zona pavimentata, offrono la possibilità di godersi l’aria aperta in totale relax. L’ingresso principale è il comfort assoluto, mentre una piccola corte ospita il secondo ingresso che è pedonale, e aggiunge un tocco di praticità e riservatezza. All’interno, gli ambienti sono ampi e luminosi. Le due camere da letto hanno caratteristiche interessanti: la prima è inondata di luce grazie alle sue tre finestre, mentre la seconda si distingue per la sua ampia volta che dona un senso di spaziosità e fascino. I disimpegni generosi collegano gli spazi con armonia e si prestano a utilizzi vari conducendo, l'uno, a un soggiorno accogliente dove il camino diventa il cuore della casa, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale e, l'altro, all'accogliente terrazzo . Il tinello si affaccia sull’esterno, regalando una piacevole vista, mentre il cucinino, con la sua mini volta, è un angolo delizioso. I tre bagni garantiscono comfort e praticità, mentre la cantina finestrata aggiunge un ulteriore spazio utile e versatile. A completamento… un terrazzo godibile e conviviale con cucina completa di zona lavaggio e solarium panoramico su marina della Lobra. Questa casa circondata dalla bellezza, pace e luce non è solo dimora: è so[…]
