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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense a 1.480.000 € (cod.645b35df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER 24ORE) a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.570 €/m² e
5.080 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.205 €/m² a 5.600 €/m²) e per ville (da 3.310 €/m² a 5.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER 24ORE
Via Pietro Verri, 11, Legnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Incantevole Villa adagiata sulle dolci scogliere di Massa Lubrense, intimo e pittoresco borgo della Penisola Sorrentina. Dall'alto offre un panorama mozzafiato sulla sua tipica costa cristallina, il golfo di Napoli, Sorrento e Capri. Questa prestigio […]
