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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Marciano a 700.000 € (cod.645aa089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Marciano, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4294 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.694 €/m² e
5.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE - PUOLO - ANNUNZIATA) per case indipendenti (da 2.425 €/m² a 6.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi, mentre nella zona di Marciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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