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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Termini a 302.000 € (cod.64594575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Termini, la richiesta di 302.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Mimosa Immobiliare) a
302.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.804 €/m² e
4.240 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Termini (da 3.020 €/m² a 4.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Termini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Termini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Termini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Proponiamo in vendita a Massa Lubrense, nella frazione collinare di Termini, a pochi metri dalla piazza, appartamento sito al primo di un edificio di due piani senza ascensore. L'immobile, di circa 55 mq, si compone di zona giorno, cucina, camera da letto e bagno. Buone condizioni
