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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Santa Maria della Neve a 730.000 € (cod.644f2cdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria della Neve, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5034 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.872 €/m² e
5.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO) per case indipendenti (da 3.580 €/m² a 5.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.450 €/m² a 9.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Santa Maria della Neve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Santa Maria della Neve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTOCASA IMMOBILIARE DI DI LORETO ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Casa indipendente a, Massa Lubrense vendesi Nuda Proprieta' panoramica verso i galli nella zona di santa maria della neve la casa e' stata rinnovata 20 anni fa ma e' in buono stato di conservazione
