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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Torca a 190.000 € (cod.643dbcaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Torca, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da La Mimosa Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.746 €/m² e
4.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZAN...) per appartamenti (da 3.015 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre nella zona di Torca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Torca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Massa Lubrense, località Torca, in parco residenziale con posto auto assegnato, soluzione di circa 60 mq. situata al primo di un fabbricato di tre piani. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno
