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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Nerano a 250.000 € (cod.64338921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Nerano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERMINI - MARCIANO - NERANO - MARINA DEL CANTONE - PUOLO - ANNUNZIATA) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 6.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Nerano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nerano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Nerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
MARINA DEL CANTONE - NERANO. Nel cuore della suggestiva località di Marina Del Cantone, a pochi passi dal mare, si propone in vendita un accogliente bilocale. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura all'ingresso, due camere: una matrimoniale e l'altra singola; e due bagni. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Costiera Sorrentina. Visionabile previo appuntamento telefonico al seguente recapito 081.36.22.169, valido anche su Whatsapp. TECNOCASA MASSA LUBRENSE
