L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa Lubrense in zona Nerano a 250.000 € (cod.64311bbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Lubrense in zona Nerano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3846 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 4.190 €/m² e 4.650 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Nerano (da 3.630 €/m² a 5.320 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi, mentre nella zona di Nerano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nerano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.510 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Massa Lubrense
•  Mercato Immobiliare a Massa Lubrense
•  Quotazioni OMI