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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto a 2.000.000 € (cod.6312b56e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Deserto, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.531 €/m² e
5.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGATA SUI DUE GOLFI CENTRO) per case indipendenti (da 3.775 €/m² a 5.840 €/m²) e per ville (da 3.995 €/m² a 6.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Termini, mentre la zona di Deserto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Deserto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Deserto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto
Splendida Villa Indipendente unica nel suo genere, situata a Sant'Agata sui Due Golfi, detta anche la Villa dei Golfi chiamata così perchè gode del magnifico panorama sia sul Golfo di Sorrento che su quello di Salerno. La residenza gode di 3 livelli per una metratura complessiva interna di circa 400 mq così suddivisa: 5 camere da letto, 5 bagni, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, 3 terrazzi con vista mare che servono le camere da letto e salone, triplo salone con camino che porta ad un ampio patio. Il giardino perimetrale di circa 4100 MQ accoglie ulivi e maestose piante di fico. Esternamente infine vanta un ampio patio, una splendida piscina panoramica, un barbecue con attiguo forno in muratura. La sistemazione dispone di condizionatori, infissi in doppio vetro, allarme, telecamere, dèpandance completa la proprietà 4 posti auto. Per info ed appuntamenti contattare il numero 3510770202
