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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Torca a 198.000 € (cod.62c09978)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Lubrense in zona Torca, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Il melograno servizi immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SANT`AGATA: TORCA - PASTENA – ACQUARA - MONTICCHIO - SCHIAZZAN...) per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 4.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 5.845 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Massa Lubrense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Lubrense, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agata sui Due Golfi, ma anche la zona di Torca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Lubrense in zona Torca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il melograno servizi immobiliari
Corso sant'agata 61/n, Massa Lubrense (NA)
DESCRIZIONE
A pochi metri dalla piazza del borgo di Torca, graziosa soluzione semindipendente su due livelli e con accesso sia dal piano terra che dal primo piano, composta da : piano terra cucina, bagno e cameretta con scala a chiocciola che collega il piano terra al primo piano dove sono ubicate 2 camere
