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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vibo Valentia in zona Centro Città a 400 € mese (cod.658a7e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Erminia Lo Stumbo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,9 €/m² mese e
5,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANCELLO ROSSO, VIALE DELLA PACE, MATTEOTTI, DE GASPERI, ACCADEMIE VIBONESI, ...) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 6,7 €/m² mese) e per bivani (da 5,3 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Erminia Lo Stumbo), essa è pari a circa
5,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vibo Valentia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
VIBO VALENTIA -VIA E.LO STUMBO- L'AGENZIA PIRO IMMOBILIARE DI VIBO VALENTIA AFFITTA, IN PIENO CENTRO CITTADINO ALLE SPALLE DI PIAZZA MUNICIPIO, MOLTO VICINO ALL’OSPEDALE, ALLE SCUOLE, ALLE BANCHE ED A TUTTI GLI UFFICI PUBBLICI DELLA CITTA’, UN BILOCALE ARREDATO BEN SISTEMATO AL PIANO TERRA CON INGRESSO AUTONOMO, DI MQ. 60 CIRCA COMPOSTO DA INGRESSO E CAMERE, ANGOLO COTTURA E BAGNO- TERMOAUTONOMO. €.400 COMPRESO CONDOMINIO –OTTIMO ANCHE PER UFFICIO - SI VALUTA ANCHE PER LA VENDITA- RIF. L2- INFO: 0963/45097 - 366/2114743
