Valore appartamenti in vendita a Bologna
In tutta Bologna sono al momento presenti 4.657 offerte per
appartamenti in vendita, ovvero quasi il 40% degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo al m² degli appartamenti in vendita mediamente richiesto in città è attualmente pari a
3.830 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
2.875 €/m² e
4.665 €/m².
Limitatamente alla
zona Centro Storico, che è tra le più importanti per numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a
4.635 €/m² (circa il 20% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Santo Stefano che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
2.785 €/m² nella
zona Pilastro.
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In base ai dati ufficiali sulle compravendite dell' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI R3 (AGRICOLA NORD EST) e sono compresi tra 1.720 €/m² e 2.400 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI D17 (PEDECOLLINARE E SEMICOLLINARE), dove sono compresi tra 3.315 €/m² e 4.345 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 4.245 €/m².
Con questi valori, Bologna è una delle città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più alti in Italia, prossimi a quelli di Firenze.
La dinamica dei prezzi richiesti degli appartamenti in vendita a Bologna negli ultimi sei mesi è in sostanziale aumento (+5,06%).
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