L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Vasto a 75.000 € (cod.644374d2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vasto, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare di Berarducci Nicola) a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.237 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vasto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vasto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Incoronata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso calo (-9,67%).

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