L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Centrale a 685.000 € (cod.65dcdbba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zugliano in zona Centrale, la richiesta di 685.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 685.000 € per una superficie commerciale di 374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1831 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.497 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centrale (da 1.070 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centrale (da 1.095 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centrale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centrale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,04%).

•  Sito Istituzionale: Zugliano
•  Wikipedia: Zugliano
•  Mercato Immobiliare a Zugliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Centrale