L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zugliano a 395.000 € (cod.654d26b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zugliano, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1109 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.605 €/m² e 1.837 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centrale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,00%).

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•  Wikipedia: Zugliano
•  Mercato Immobiliare a Zugliano
•  Quotazioni OMI