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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Centrale a 730.000 € (cod.6539d3a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zugliano in zona Centrale, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centrale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centrale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi
Via Marco Pozza 35, Cogollo del Cengio (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
In un contesto esclusivo e riservato, elegante villa moderna immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort e al design. Curata in ogni minimo dettaglio, la proprietà riflette un gusto raffinato e un’attenta selezione dei materiali e delle finiture, con un prezzo che rispecchia pienamente la qualità e il livello della casa. La proprietà, di recente costruzione e ristrutturazione, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna con isola centrale e affaccia su un spazioso terrazzo, perfetto per condividere pranzi in famiglia e con le persone che ami. L'abitazione si trova in un ambiente intimo e sicuro. Tra le dotazioni di pregio troviamo: bagno turco e area wellness privata jacuzzi spaziosa taverna finiture di alto livello e materiali contemporanei ampie vetrate con vista panoramica impianto domotico e climatizzazione All’esterno, un ampio giardino privato circonda la villa, creando uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto
