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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Grumolo Pedemonte a 430.000 € (cod.6531fd94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zugliano Grumolo Pedemonte, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GENOVESE GIUSEPPE) a 430.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1954 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centrale, mentre la zona di Grumolo Pedemonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-28,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.