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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Grumolo Pedemonte a 430.000 € (cod.6531fd94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zugliano Grumolo Pedemonte, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GENOVESE GIUSEPPE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.071 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grumolo Pedemonte (da 1.170 €/m² a 3.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zugliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centrale, mentre la zona di Grumolo Pedemonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grumolo Pedemonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zugliano in zona Grumolo Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Zugliano (VI) località Grumolo di Zugliano porzione di bifamiliare indipendente, composta da sala con caminetto, cucina abitabile, terrazzo coperto, bagno, al piano terra, tre camere, 2 bagni, 2 terrazzi, al piano primo, taverna, lavanderia, bagno, ripostiglio, stireria, centrale termica, garage per 4 auto, al piano interrato. Ampio giardino di pertinenza con scivolo indipendente per il garage. Ottime finiture con pavimenti in legno. Pronta consegna al prezzo di euro 430.000,00. Disponiamo di altri immobili in vendita, richiedendo un appuntamento in agenzia telefonando al numero 0445 381214 dal lunedì al venerdì dalle ore 09,00 alle ore 12,30 alla mattina e dalle ore 15,00 alle ore 19,00 al pomeriggio. Il sabato solo su appuntamento, grazie
