L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zovencedo in zona San Gottardo a 330.000 € (cod.64ed7d87)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zovencedo in zona San Gottardo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 857 €/m² e 933 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zovencedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zovencedo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Zovencedo
•  Wikipedia: Zovencedo
•  Quotazioni OMI