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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zanè a 520.000 € (cod.64f4ddd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zanè, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.353 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zanè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zanè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Zanè: costruenda BIFAMILAIRE con ampio giardino Zanè. Zanè: in fase di costruzione, favolosa porzione di BIFAMILIARE composta da ingresso, ampia zona giorno con portico e accesso diretto al giardino, locale dispensa, disimpegno, lavanderia e bagno; al piano superiore tre camere e due bagni. Completa l'abitazione un ampio garage per due auto affiancate. Gli accessi delle due unità sono completamente indipendenti, sia il pedonale che il carraio. L'ampia porzione di giardino esclusivo garantisce privacy, complice il fatto che l'immobile insiste su strada chiusa e raggiungibile solo dai pochi residenti. La generosità della metratura interna, la presenza del giardino, l'esposizione soleggiata, l'apertura degli sazi esterni verso il verde circostante, la luminosità degli ambienti dal gusto contemporaneo, caratterizzano questo immobile davvero molto interessante. Ottima posizione vicino ai servizi e alle scuole.\nPossibilità di personalizzazione delle finiture interne e di realizzare una piscina all'esterno.\nDa vedere !\n\nQuattro buoni motivi per acquistare questo immobile:\n1. Vicinanza al centro e ai servizi\n2. Totale indipendenza tra le due unità\n3. Ampio giardino\n4. Spazi luminosi e ben organizzati - - IPE kWh/m2
