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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zanè a 480.000 € (cod.644674dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zanè, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.535 €/m² e 1.868 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Zanè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zanè, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Zanè (VI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Domus Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza senza ascensore

Zanè: in zona tranquilla di recente edificazione comoda al centro storico, costruenda porzione di bifamiliare caratterizzata da ampie metrature interne e buona porzione di giardino esclusivo. L'immobile attualmente è allo stato grezzo avanzato, ma potrà essere consegnato anche completamente ultimato. Si articola su due piani: terra e primo. Gli accessi sono completamente indipendenti, sia il pedonale che il carraio. Al piano terra ci accoglie un'ampia zona giorno di circa 60 mq suddivisa in area salotto-Tv e zona dedicata alla cucina, entrambe con accesso all'ampio giardino circostante, un comodo bagno e una lavanderia con accesso diretto al garage doppio affiancato. Al piano primo invece, dedicato alla zona notte, trovano collocazione due ampie camere matrimoniali di cui una con proprio bagno privato e ampio poggiolo, una cameretta, un secondo bagno e un ampio terrazzo solarium. La generosità della metratura interna, la presenza del giardino, l'apertura degli sazi esterni verso il verde circostante, la luminosità degli ambienti e il gusto contemporaneo, caratterizzano questo immobile davvero molto interessante. Le due porzioni di bifamiliare sono semplicemente affiancate dal garage di ciascuna, e pertanto risultano davvero indipendenti e completamente autonome, proprio come due case singole. Da vedere

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