L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villaverla a 1.200.000 € (cod.65c9c4a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villaverla, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 676 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.522 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novoledo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,63%).

•  Sito Istituzionale: Villaverla
•  Wikipedia: Villaverla
•  Mercato Immobiliare a Villaverla
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Novoledo