Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaverla in zona Novoledo a 88.500 € (cod.659e9ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villaverla in zona Novoledo, la richiesta di 88.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
88.500 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.781 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoledo (da 890 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novoledo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novoledo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villaverla in zona Novoledo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con balcone
Piena proprietà, per la quota di 1/1, di un appartamento al piano primo del Condominio Igna di Villaverla, Via Igna n 11, cui si accede tramite una scala posizionata su un'area esterna esclusiva di proprietà utilizzata a giardino. L'unità si articola internamente in un ingresso che si apre sulla zona giorno, costituita dal soggiorno e dall'angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo sul lato Ovest. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove sono collocate due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un'autorimessa esclusiva al piano interrato della superficie catastale di circa 49 m², e un locale cantina di circa 5 m². L'autorimessa è accessibile tramite rampa carraia condominiale e presenta un accesso con basculante metallico. Lo spazio è adeguato al ricovero di due autovetture e per eventuale uso accessorio come deposito. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata (Classe Energetica non disponibile
