L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villaverla a 225.000 € (cod.651ec734)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villaverla, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO ARANCIO SRL) a 225.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1256 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.283 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ADIACENTE AREA DI ESPANSIONE E ZONE PRODUTTIVE EST E OVEST). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novoledo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,93%).

•  Sito Istituzionale: Villaverla
•  Wikipedia: Villaverla
•  Mercato Immobiliare a Villaverla
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Novoledo