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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaverla a 239.000 € (cod.64f52433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaverla, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.146 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaverla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villaverla: in posizione a ridosso del centro storico comodamente raggiungibile a piedi, nuovissimo appartamento BIICAMERE al piano terra inserito in un contesto di poche unità abitative e caratterizzato dalla presenza di un'ampia vetrata e finiture contemporanee.nL'immobile si articola come segue: luminosa zona giorno con area cucina-pranzo e zona dedicata al salotto-Tv dotata di uscita diretta sull'area esterna vivibile e abitabile in ogni momento dell'anno; la zona notte ospita due camere da letto, 2 bagni completi entrambi finestrati e un piccolo angolo lavanderia. Data l'ampiezza della zona giorno e la presenza di una finestra supplementare, è possibile ricavare una terza camera singola oppure uno studio a seconda delle esigenze.nL'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione impianto VMC, serramenti doppia camera/triplo vetro, pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria, pannelli fotovoltaici, caratteristiche che posizionano l'immobile in e che assicurano un risparmio energetico notevole. nCompleta la proprietà un ampio garage doppio e un comodo posto auto esterno per parcheggiare l'auto proprio sotto casa.nPiccolo contesto, metratura generosa, luminosità degli ambienti, design elegante, finiture di pregio, spazi moderni ed ecosostenibili sono le peculiarità di questo appartamento, confortevole e dal gusto contemporaneo.nAcquisto soggetto ad imposta di registro e non ad Iva.nnnQuattro buoni motivi per acquistare questo immobile:n1. Spazi generosi e ben distribuiti;n2. Luminosità degli ambienti;n3. Finiture di pregio;n4. Piccolo contesto - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Porta blindata, Predisposizione allarme
