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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaverla in zona Novoledo a 171.000 € (cod.64df03b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villaverla in zona Novoledo, la richiesta di 171.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.673 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoledo (da 920 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novoledo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novoledo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaverla in zona Novoledo
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Appartamento quadrilocale in vendita a villaverla
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Appartamento quadrilocale in vendita a villaverla
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Appartamento quadrilocale in vendita a villaverla
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Appartamento quadrilocale in vendita a villaverla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Il Tempio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Descrizione: In contesto riservato e silenzioso a Noveledo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento tricamere all?ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità . Soluzione ideale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni, i due terrazzi e il garage doppio, il tutto in zona tranquilla e servita. Interni (140 mq commerciali): Ingresso su disimpegno che separa zona giorno e zona notte. Zona giorno con cucina abitabile e soggiorno separtato di 28 mq, perfetto per momenti di convivialità . Zona notte composta da: Camera matrimoniale ampia e finestrata. Camera doppia (adatta a due letti singoli o studio). Camera singola versatile per ospiti o ufficio. Due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia), entrambi funzionali. Ripostiglio di servizio per ottimizzare gli spazi. Esterni e Completamenti: Due terrazzi (uno di 10 mq accessibile dal soggiorno, l?altro dalle camere), ideali per pranzi all?aperto e relax. Garage doppio di 30 mq al piano terra, con accesso diretto e spazio per auto/moto o uso deposito. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas per bassi consumi. Spese condominiali ridotte (circa € 35/mese) grazie alla gestione semplificata della palazzina con amministratore. Punti di Forza: ? Superficie generosa: 140 mq commerciali con layout ben distribuito. ? Posizione strategica: Zona interna di Novoledo, silenziosa ma vicina a servizi (scuole, supermercati, trasporti). ? Luminosità : Ultimo piano con esposizione soleggiata e vista aperta. ? Spazi esterni esclusivi: Due terrazzi per vivere all?aperto in privacy. ? Garage doppio: Rarità sul mercato, valore aggiunto per nuclei familiari. ? Efficienza energetica: Termoautonomo e spese di gestione contenute. Dettagli Tecnici: Superficie commerciale: 140 mq (inclusi terrazzi). Piano: Ultimo. Condizioni: Ottimo, pronto da abitare. Riscaldamento: Autonomo a metano. Classe Energetica: In fase di certificazione. Spese condominiali: € 35/mese circa. Disponibilità : Immediata. Rif.: GE302
