L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villaverla a 335.000 € (cod.649fa951)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villaverla, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE) a 335.000 € per una superficie commerciale di 192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1744 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.256 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ADIACENTE AREA DI ESPANSIONE E ZONE PRODUTTIVE EST E OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villaverla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaverla, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novoledo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,68%).

•  Sito Istituzionale: Villaverla
•  Wikipedia: Villaverla
•  Mercato Immobiliare a Villaverla
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Novoledo