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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea a 155.000 € (cod.6632cab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Battista Quadri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi via Giovanni Battista Quadri) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Berga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Vicenza Ovest
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore con balcone
Rif: VIE155-H - In una posizione ricercata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi ma soprattutto alle scuole, TEMPOCASA VICENZA OVEST, propone in vendita QUADRILOCALE posto al 3° PIANO senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso in ampio disimpegno che conduce alla sua destra al luminoso SOGGIORNO grazie alla sua esposizione a sud che permette di godere a pieno della luce del sole, con spazioso balcone ed a sinistra alla CUCINA ABITABILE, anche essa con balcone. Ad impreziosire e donare carattere all'ambiente troviamo gli splendidi archi rossi in mattoncini. La zona notte è composta da 3 CAMERE DA LETTO di cui due matrimoniali ed una singola con balcone. In fine abbiamo 2 servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. A completare la soluzione un BOX AUTO di 15 mq al piano Terra. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* VICINANZA AI SERVIZI 2* 3 CAMERE 3* BOX. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! UBICAZIONE: la soluzione è ubicata in Via Ragazzi del 99 a soli 12 minuti a piedi dal supermercato più vicino, è un zona ben servita da mezzi pubblici e senza dover utilizzare l'auto si possono raggiungere entrambe le scuole distanti meno di 2 km. Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
