Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea a 255.000 € (cod.662f2206)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giovanni Battista Quadri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Maison David) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.690 €/m²) e per loft (da 1.695 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi via Giovanni Battista Quadri) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Berga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
VICENZA SANT'ANDREA | TRICAMERE RIAMMODERNATO ALL'ULTIMO PIANO CON GARAGE Rif. 3716 € 255.000 In via Giovanni da Pedemuro, in ottima posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro storico, proponiamo un luminoso appartamento tricamere riammodernato, al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore di nuova installazione. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, illuminato da una grande vetrata e con affaccio sul terrazzo. La zona notte comprende un bagno finestrato, completamente rifatto, e tre camere da letto di ampie dimensioni: una matrimoniale e due doppie. Completano la proprietà una veranda attrezzata a lavanderia, con spazio per lavatrice, asciugatrice e mobili contenitori, e un garage al piano terra. Soggiorno-cucina open space 3 camere Bagno finestrato Lavanderia 2 terrazzi Garage Cl. Energ. E Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita Oppure scrivi a info@maisondavid.com
