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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 90.000 € (cod.662ece59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Grappa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.675 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo pressi Viale Grappa) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Berga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Bortolo/San Paolo (-1,41%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L
Viale jacopo dal verme 78, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
BILOCALE 52 MQ - ZONA SAN BORTOLO LIBERO DA SUBITO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela un'ottima opportunità di appartamento bilocale sito al primo piano servito di ascensore. Lo stabile in cui è sito l'appartamento è stato edificato a fine anni 90 e si trova in ottimo stato manutentivo. Entrati nell'immobile ci accoglie un'ampia zona giorno composta da angolo cottura e zona living in openspace, con accesso diretto al terrazzo abitabile esposto a sud. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e bagno di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. La soluzione è ottima anche ad uso investimento data la zona di particolare interesse vicino all'ospedale e alle scuole superiori! COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione
