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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.660f3cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Pietro nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Pietro) è pari a
2.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAM - AFFILIATO RETECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
San Pietro: in piccolo ed elegante contesto di sole sei unità senza ascensore, spazioso appartamento al piano primo, tenuto molto bene ma originale, di ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile con camino e poggiolo, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, secondo bagno cieco con doccia, due ripostigli e ampia soffitta esclusiva. L' immobile risulta completamente arredato (datato) in buono stato. LIBERO SUBITO. Da RIMODERNARE, riscaldamento autonomo. ANCHE WHATSAPP 3484545490 Rif. b622 Euro 165000 Ape G
