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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona San Felice a 59.000 € (cod.65f9cc83)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per uffici (da 885 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Felice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Felice) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di San Felice (-7,69%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Vicenza in zona San Felice
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Garage in vendita a vicenza
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Garage in vendita a vicenza
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Garage in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un ampio garage triplo di 50 mq con altezza 2,70 m, con due finestre con inferriate, situato al piano terra di una palazzina degli anni ?90 ben tenuta e abitata. L?immobile si trova in posizione tranquilla e riservata, essendo inserito alla fine di una strada chiusa, lontano dal traffico. Allo stesso tempo risulta particolarmente comodo sia al centro del quartiere che al centro storico, oltre a garantire un facile accesso alle principali arterie stradali. Soluzione ideale per chi necessita di ampio spazio per più autovetture, moto oppure come deposito/magazzino, grazie alle generose dimensioni e alla comoda accessibilità. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077
