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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga a 145.000 € (cod.65e00e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
IMMOBILE IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO A 660/ mese. Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel quartiere di San Marco, una delle zone più ambite di Vicenza. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato oltre che un ottimo investimento. L'appartamento offre uno spazio luminoso e accogliente, composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La cucina separata è funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Le due camere da letto sono spaziose e arredate c'è anche un ripostiglio utilissimo tra le due camere. Il bagno è moderno ed elegante, completo di doccia e finiture di alta qualità. Inoltre, l'immobile dispone di un pratico balcone che si affaccia su una vista panoramica della zona circostante. Situato in una posizione strategica vicino all'ospedale e alle piscine comunali, questo appartamento gode della comodità dei servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, consente facili spostamenti verso il centro città o altre aree limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto; saremo lieti di assisterti nella tua ricerca del tuo nuovo nido
