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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ospedaletto a 95.000 € (cod.65d992d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ospedaletto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Almerigo Girotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via Almerigo Girotto) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona Debba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // Vicenza – Ospedaletto: Nel quartiere Ospedaletto, particolarmente apprezzato per la tranquillità, la presenza dei principali servizi e la comoda vicinanza al casello autostradale Vicenza Nord, proponiamo in esclusiva un luminoso monolocale ristrutturato, caratterizzato da spazi ben organizzati e da un ampio terrazzo esposto a sud. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale edificato alla fine degli anni '70, composto da unità residenziali e attività commerciali al piano terra, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, un open space luminoso e ben distribuito che ospita il soggiorno e l'angolo cottura con area dedicata al pranzo. Da questo ambiente si accede al terrazzo di circa 10 mq, sviluppato in lunghezza ed esposto a sud, elemento che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Un tramezzo separa la parte dedicata al letto dal resto dell'ambiente, creando una maggiore distinzione degli spazi. Completa la disposizione interna il bagno, dotato di doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ammodernamento eseguiti negli anni, tra cui il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi con serramenti in legno e triplo vetrocamera, il rifacimento della guaina e della pavimentazione del terrazzo, la sostituzione della caldaia e l'installazione di un nuovo impianto di climatizzazione con relativa unità esterna. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq situato al piano seminterrato, accessibile tramite cancello elettrico e rampa condominiale. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dal mese di settembre
