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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 195.000 € (cod.65d97564)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST) per uffici (da 795 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Lazzaro/Pomari) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ground Costruzioni S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore
VENDESI: Ufficio di 180 mq – Vicenza Oves Posizione: Vicenza Ovest (Zona Industriale), a due passi dall'autostrada. Descrizione: Vendesi luminoso ufficio di 180 mq al primo piano con ascensore, situato in un moderno complesso direzionale strategico e comodo ai collegamenti , ideale per studi professionali e attività associate.?? Caratteristiche principali: Layout: Suddiviso in 4 ampie stanze operative + 2 bagni. uminosità: Ambienti luminosi Impianti: Autonomi (riscaldamento e climatizzazione).Parcheggio: 2 posti auto esclusivi di proprietà inclusi. Libero e disponibile da subito. Ottimo anche come investimento. riferimento ms444us contattare Michele 3481155600
