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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Longara a 148.000 € (cod.65d5507a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Longara, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torcello nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Longara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longara pressi Via Torcello) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Debba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Longara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTA SAS DI DALLA RIVA FABIO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con ascensore da ristrutturare
Vicenza Sud - Santa Croce Bigolina - In posizione interna e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento Bicamere in palazzina curata degli anni 70' . L'immobile è situato al piano primo non servito da ascensore e la sua ottima esposizione (Sud-E […]
