L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice a 315.000 € (cod.65d05c1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1981 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.268 €/m² e 2.491 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Felice (da 1.375 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

•  Sito Istituzionale: Vicenza
•  Wikipedia: Vicenza
•  Mercato Immobiliare a Vicenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Felice