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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto a 120.000 € (cod.65cceecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Legione Antonini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Laghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto pressi Via Legione Antonini) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
INVESTIMENTO A REDDITO: VENDESI MINI CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE IN CENTRO A POLEGGE, VICENZA NORD - RIF. 8367 In tranquilla e recente palazzina costruita nel 2000, al Piano Secondo con ascensore, proponiamo accogliente miniappartamento composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazza abitabile, camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano seminterrato comodo Garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posizione strategica e vicino alla ciclabile, che conduce a Laghetto. Attualmente locato. Ottimo anche per investimento. AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
