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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Pio X a 395.000 € (cod.65ca7458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Maison David) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.330 €/m²) e per bifamiliari (da 1.345 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pio X) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VICENZA | NUOVA COSTRUZIONE | BORGO QUADRIFOGLIO Rif. 3526-C ? 395.000 La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e qualit abitativa. Allinterno del nuovo contesto residenziale Borgo Quadrifoglio, proponiamo una porzione di bifamiliare affiancata esclusivamente dal garage, caratteristica rara che garantisce un livello di privacy e tranquillit superiore rispetto alle soluzioni tradizionali. Giardino privato di 207 mq Uno spazio esterno concreto e sfruttabile, perfetto per vivere allaperto, rilassarsi o realizzare una piscina. Ambienti moderni, luminosi e personalizzabili Gli spazi sono progettati per offrire comfort quotidiano e adattarsi alle esigenze della famiglia, con la possibilit di scegliere finiture e dettagli. Efficienza energetica e tecnologia Classe A4, impianti di ultima generazione e consumi ridotti per una casa pensata anche in ottica futura. Posizione strategica Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos senza rinunciare alla praticit. Una casa nuova, quasi indipendente, difficile da trovare oggi sul mercato. - Grande zona living con ampie vetrate sul giardino - 3 camere - 2 servizi - Ripostiglio / lavanderia - Terrazzo - Garage doppio in larghezza - 2 posti auto - Giardino esclusivo di 207 mq - Impianto fotovoltaico 4 kWp - Impianto di climatizzazione - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - - Possibilit di realizzare la piscina - Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Ultima soluzione disponibile: Rif. 3526-A | venduta | Rif. 3526-B | venduta | Rif. 3526-C | ? 395.000 | Rif. 3526-D | venduta | Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Contattaci e ricevi una guida esclusiva. Prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita. www.maisondavid.com - SC9623437
