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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 155.000 € (cod.65b22d82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1192 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.685 €/m² e 1.929 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a 1.585 €/m², di poco superiore al valore della zona Riviera Berica che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

1192 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vicenza (VI)

Zona OMI:

D2 (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALETTO, S. PIO X, CA` BALBI, SETTECA`)

Indirizzo:

Pio X

Pubblicato:

mar 24 marzo 2026

PROPOSTO DA:

NUOVA ANSER SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile

SAN PIO X - RIF. 9RES - PER INFO 0444/310220Nel cuore del quartiere, in posizione interna e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale.L 'immobile si apre su uno spazioso ingresso che conduce alla cucina abitabile, giÃ arredata, e ad un soggiorno molto ampio e luminoso, con possibilitÃ di ricavare una terza camera.La zona notte comprende due camere da letto dalle generose metrature, un bagno finestrato con vasca e un secondo servizio ad uso lavanderia.Completa la proprietÃ un terrazzo ad 'L ' a servizio della zona giorno, ideale per momenti di relax all 'aperto.L 'appartamento Ã¨ dotato di impianto di riscaldamento in pompa di calore, oltre a impianto elettrico, di illuminazione e idrico-sanitario.Obbligatorio l 'acquisto del garage doppio, situato nel cortile condominiale, al prezzo di â ¬ 10.000, da aggiungere al valore dell 'immobile.PER PRIVACY L 'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILELa presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilitÃ in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilitÃ in ordine all 'attualitÃ delle stesse, nonchÃ© ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti