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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65a72f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza dei Signori) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con balcone con climatizzazione
Accogliente bicamere di charme già arredato in zona piazza dei signori - vb48nel cuore del centro storico di vicenza, a pochi passi dalla basilica palladiana e dalla piazza principale, proponiamo raffinato trilocale inserito in un elegante contesto di sole quattro unità, servito da ascensore.questo bellissimo appartamento di circa 95 mq. Comm. Situato al primo piano, conquista per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno: travi a vista sbiancate, pavimenti alla veneziana nella zona giorno e caldi tavolati in legno nella zona notte creano ambienti accoglienti e ricercati.composto da una ampia zona living con angolo cottura rientrante, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 bei bagni (di cui uno finestrato) e un terrazzo interno, si distingue per finiture curate e dettagli di pregio.e' già completamente arredato pronto da vivere, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un elegante pied-à-terre nel cuore della città o un investimento pronto da mettere a reddito.cl. D - ep 143,58 wh/m2 annofiniture interne:pavimento: veneziana chiara in zona giorno, tavolato in legno zona notteimpianto raffrescamento: split in ogni stanza.serramenti: vetrocamera in legno laccato bianco.serramenti esterni: balconcini alla vicentina.porte interne: legno laccato bianco
