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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri a 148.000 € (cod.65a425cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Maison David) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
VICENZA FERROVIERI - S.AGOSTINO | TRICAMERE Rif. 3554 € 148.000 Ampie metrature, tranquillità e contesto riservato. Situato in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro e i principali servizi, questo appartamento tricamere rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. Inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile si trova al secondo piano in una strada interna riparata dal traffico, garantendo la massima quiete. GLI SPAZI INTERNI Zona Giorno Soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo. Zona Notte Tre camere da letto dalle dimensioni introvabili nelle nuove costruzioni, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Pertinenze Al piano terra, la proprietà è completata da un garage e una cantina. MANUTENZIONE E MIGLIORIE L'immobile unisce il vantaggio delle dimensioni degli spazi originali a interventi tecnici eseguiti nel tempo: 2026: Ritinteggiatura completa di tutti gli ambienti 2020: Sostituzione integrale del box doccia 2019: Rifacimento dell'impianto elettrico 2010: Sostituzione dei serramenti 1999: Sostituzione della caldaia Un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi, rari da reperire, in un contesto condominiale piccolo e ben gestito. Cl. Energ. "F" Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Contattaci e prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita. www.maisondavid.com
