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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Anconetta a 175.000 € (cod.65a0db4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Anconetta, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Anconetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Anconetta) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Anconetta
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Appartamento trilocale in vendita a vicenza
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Appartamento trilocale in vendita a vicenza
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Appartamento trilocale in vendita a vicenza
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Appartamento trilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
ANCONETTA (VI) - zona residenziale interna, con ampi spazi a verde pubblico ed aree a parcheggi, alquanto tranquilla e silenziosa, su palazzina in buono stato di 9 alloggi, vendesi al piano intermedio (secondo), un rinnovato, gradevole appartamento composto da: soggiorno, cucina abitabile separata, due poggioli con affaccio aperto sul verde, disimpegno notte con armadio a muro, una camera matrimoniale ed una camera da letto doppia, nuovo bagno finestrato! Garage ampio al pianterreno. Spese condominiali minime. Nel 2015 sono stati sostituiti i serramenti esterni con nuovi in legno con vetri-camere isolanti ed altresì i cassonetti isolanti, nuove tapparelle in doghe di alluminio cooibentate, pavimenti giorno e notte n legno esotico levigati e riverniciati all'acqua, nuovo portoncino di sicurezza e porte interne in laminato di Rovere brunito, ristrutturato integralmente il bagno completo di ampio box doccia, rifatto ed implementato l'impianto elettrico, installato imp. aria condizionata con due split ventilanti, attacchi e scarico per lavatrice in garage. Riscaldamento a radiatori con caldaia pensile a gas metano. Possibile acquisto arredo completo della cucina di nota marca ad un ottimo prezzo! APE in corso di definizione
